Términos y Condiciones

Bienvenido/a a CONSTRUCCIONES FLASH, una empresa dedicada a la construcción de casas prefabricadas modernas, resistentes y entregadas en tiempo récord. Estos Términos y Condiciones regulan el acceso y uso del sitio web https://www.construccionesflash.com.ar/ (en adelante, "el Sitio" o "Construcciones Flash") desarrollada por y de propiedad exclusiva de Elvis Damián Bubans DNI 35.697.568, con domicilio en Avenida de las Américas, Lote 9, Aristóbulo del Valle Misiones, y correo electrónico de contacto info@construccionesflash.com.ar.

Al acceder, registrarse o utilizar el Sitio el Usuario declara haber leído, comprendido y aceptado en su totalidad estos Términos y Condiciones y la Política de Privacidad asociada. Si usted no está de acuerdo con alguno de sus términos deberá abstenerse de acceder y utilizar el Sitio.

El Sitio de Construcciones Flash tiene como objetivo:

• Brindar información a los Usuarios sobre los modelos de casas prefabricadas, características técnicas, precios y formas de pago y otros servicios relacionados.
• Permitir a los Usuarios el contacto y la solicitud de presupuestos.
• Realizar simulaciones de pagos y calcular cuotas mensuales.

El Usuario se compromete a utilizar el Sitio de buena fe, para fines estrictamente personales y que no configuren actividades ilícitas, fraudulentas o que perjudiquen a Construcciones Flash o a terceros.

La compra de una casa ofrecida en el Sitio Construcciones Flash requiere la firma de un Contrato de Compraventa e Instalación entre Construcciones Flash y el Cliente o Comprador de la casa, donde se detallarán los siguientes ítems:

• Las especificaciones técnicas del modelo elegido (cantidad de metros cuadrados, cantidad y distribución de las habitaciones, etc.)
• El precio y las condiciones de pago
• Los plazos de construcción
• Las garantías y obligaciones de las partes
• Los supuestos de resolución anticipada

El Sitio expone los modelos de viviendas ofrecidas por Construcciones Flash, sin embargo las imágenes, renders y planos son de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al producto final.

Todas las casas de Construcciones Flash incluyen:

• Estructura completa: Cimientos, paredes, techo, aberturas y toda otra estructura prevista específicamente en el Contrato.
• Instalaciones internas: conexiones de electricidad, agua, cloacas dentro de la vivienda. La conexión de los servicios externos (energía eléctrica, agua potable, cloacas o pozo absorbente) es responsabilidad exclusiva del Cliente.
• Terminaciones: Revestimiento PVC, cielorraso aislante
• Muebles: Cocina completa, placares empotrados
• Luminarias: Iluminación LED incluida
• Griferías: Baños y cocina completos
• Aire acondicionado: Split frío/calor
• Transporte: Incluido hasta 100 km

El precio de las casas ofrecidas por Construcciones Flash no incluyen:

• La gestión de los permisos municipales, provinciales o nacionales que sean necesarios para la instalación y uso de la vivienda.
• La preparación del terreno para la edificación y del acceso para el transporte e instalación de la vivienda. Construcciones Flash no se responsabiliza por demoras o costos adicionales derivados de la falta de permisos o de la preparación inadecuada del terreno.

1. 5.1. Los precios de las casas ofrecidas por Construcciones Flash en el Sitio se expresan en metros cuadrados de construcción. El precio del metro cuadrado de construcción informado en el Sitio incluye impuestos, salvo que se indique lo contrario, y puede variar en función de la inflación.
2. 5.2. La función "Simulador" permite calcular el precio de la casa prefabricada de su elección ingresando el modelo y la cantidad de metros cuadrados deseada. Asimismo permite calcular el pago en cuotas, según la cantidad de metros cuadrados por mes que desea pagar el cliente. La cotización ofrecida en el Simulador puede contener variaciones respecto de la cotización final enviada al Cliente.
3. 5.3. El precio final de la obra será establecido en el Contrato de Compraventa e Instalación formalizado por escrito con el Cliente.

1. 6.1. Plan de Ahorro Flash
   El Plan de Ahorro Flash es una herramienta financiera desarrollada por Construcciones Flash para facilitar a los interesados la adquisición de una casa prefabricada y consiste en la posibilidad de realizar el pago del 70% de la casa en cuotas mensuales equivalentes al valor de medio metro cuadrado en adelante, a elección del Cliente.
   
   El Plan de Ahorro permite al Cliente adelantar cuotas si así lo desea para adelantar el comienzo de la obra. El adelanto de cuotas no implica descuento en el precio final de la obra.
2. 6.2. Medio informado para el pago de las cuotas
   El pago de la cuota mensual se realizará de forma automática mediante el método de pago declarado por el Cliente en el Contrato de Compraventa e Instalación y que puede consistir en una tarjeta de crédito, débito, cuenta bancaria u otra cuenta de pago digital.
3. 6.3. Imposibilidad de pago del Plan Ahorro Flash
   Si, con anterioridad a cumplir el 70% del pago total de la casa, el Cliente se ve por cualquier motivo imposibilitado temporalmente de continuar pagando las cuotas mensuales, el Plan de Ahorro Flash no se suspende ni se cancela y el Cliente puede retomar los pagos en cualquier momento sin que se generen intereses por la demora, sin perjuicio del aumento que pueda sufrir el precio del metro cuadrado de construcción en virtud de la inflación.
   
   Si la imposibilidad de continuar pagando el Plan de Ahorro es definitiva, el cliente tiene la opción de ceder el Plan a otra persona física o jurídica, con la aprobación previa y por escrito de Construcciones Flash o bien solicitar el reintegro de las cuotas abonadas, que serán devueltas en un plazo de 90 días. En caso de solicitar la devolución de las cuotas se descontará el importe de los gastos administrativos incurridos por Construcciones Flash, en un importe no menor al 30% del total. Los importes abonados en el Plan de Ahorro Flash no generan intereses a favor del Cliente.
4. 6.4. Inicio de la obra y pago del remanente
   Una vez cumplido el pago del 70% de la obra según el Plan de Ahorro Construcciones Flash dará comienzo a la construcción de la casa según el modelo seleccionado y las especificaciones técnicas establecidas en el Contrato de Compraventa e Instalación. Una vez finalizada la obra será entregada al Cliente lista para habitar.
   
   El Cliente podrá abonar el 30% restante en un solo pago o bien en cuotas como se venía pagando previamente el Plan de Ahorro Flash.
5. 6.5. Mora en el pago de cuotas y rescisión del Contrato
   Una vez finalizada la obra y entregada la casa lista para habitar, el Cliente se compromete a efectuar puntualmente el pago de las cuotas restantes para completar el pago total de la obra, en el plazo y forma establecidos en el Contrato.
   
   La mora en el pago de cuotas mensuales devengará el interés fijado por el Banco Nación de la República Argentina para la mora en los préstamos personales de libre disponibilidad.
   
   La falta de pago de la cuota por tres meses consecutivos otorga a Construcciones Flash el derecho a iniciar las acciones legales y judiciales que considere pertinentes para reclamar el pago de las cuotas adeudadas, intereses y gastos, incluyendo los gastos legales.

Dos veces al año Construcciones Flash hará un sorteo entre todos los Clientes que hayan completado las 12 cuotas mensuales, independientemente de los metros cuadrados abonados, para adelantar el comienzo de la obra elegida por el Cliente, en los términos y condiciones establecidos por Construcciones Flash, que serán notificados oportunamente a través del Sitio.

El plazo estimado de fabricación y entrega se informará en el Contrato de Compraventa e Instalación y comenzará a contarse a partir de la acreditación del anticipo convenido por las partes. En caso de acordar la forma de pago "Plan de Ahorro Flash" el comienzo de la obra se hará una vez cumplido el pago del 70% del precio. El Cliente acepta que factores externos como condiciones climáticas, interrupciones de transporte, conflictos gremiales o fuerza mayor podrán modificar el plazo, lo que será notificado al cliente en los términos establecidos en el Contrato de Compraventa e Instalación.

Construcciones Flash se hará cargo del transporte de la casa prefabricada hasta el lugar indicado por el cliente, siempre que las condiciones de acceso lo permitan y siempre que se encuentre dentro de los 100 km de distancia desde el domicilio de Construcciones Flash.

Es responsabilidad del cliente garantizar accesos libres, firmes y de dimensiones adecuadas para la descarga y montaje. Si por razones ajenas a Construcciones Flash no puede concretarse la descarga o instalación en la fecha prevista, el cliente asumirá los costos adicionales de la reprogramación de la fecha.

1. 10.1. El montaje se realizará conforme a las especificaciones técnicas del contrato. Construcciones Flash no se responsabiliza por trabajos complementarios de albañilería, electricidad, plomería o gas que no estén expresamente incluidos en el Contrato. Cualquier modificación solicitada por el Cliente durante la instalación podrá implicar costos adicionales.
2. 10.2. Construcciones Flash entrega cada vivienda con todas las instalaciones internas completas: red eléctrica, sanitaria y de desagües, listas para funcionar dentro de la propiedad.
3. 10.3. La conexión de los servicios externos (energía eléctrica, agua potable, cloacas o pozo absorbente) es responsabilidad exclusiva del Cliente. El terreno donde se construirá la vivienda deberá contar previamente con los servicios correspondientes disponibles en el punto de conexión para poder habilitar y poner en funcionamiento las instalaciones.

La garantía cubre defectos de fabricación y montaje por el plazo establecido en el contrato y que no será menos de cinco años, siempre que el cliente cumpla con las instrucciones de uso y mantenimiento.

No están cubiertos por la garantía los daños causados por uso indebido, falta de mantenimiento, alteraciones estructurales, fenómenos climáticos extremos o intervenciones de terceros no autorizados.

En caso de incumplimiento grave por parte de Construcciones Flash o del Comprador de sus obligaciones previstas en el Contrato, la parte cumplidora podrá solicitar a su exclusivo criterio, el cumplimiento de las obligaciones vencidas y/o la resolución anticipada del Contrato de Compraventa e Instalación así como una indemnización por los daños y perjuicios causados, de conformidad con lo establecido en el Contrato y en la legislación vigente.

Cualquier reclamo en relación con un servicio ofrecido por Construcciones Flash en el Sitio y/o derivado del Contrato de Compraventa e Instalación deberá ser comunicado por escrito al domicilio establecido en el contrato, adjuntando pruebas y documentación pertinente. Las partes se comprometen a intentar resolver cualquier conflicto en forma amistosa recurriendo a mediación privada antes de acudir a instancias judiciales.

Construcciones Flash es titular o licenciataria de todos los derechos de propiedad intelectual y/o industrial existentes en el Sitio incluyendo, sin limitación, marcas, logos, nombres comerciales, textos, imágenes, diseños gráficos, estructura de navegación, base de datos y software y es la única autorizada a ejercer los derechos de explotación derivados de los mismos.

Construcciones Flash otorga a los Usuarios una licencia de uso limitada, no exclusiva, no sublicenciable, revocable e intransferible para utilizar los contenidos disponibles en el Sitio. Dicha licencia no autoriza de ningún modo al Usuario a copiar, reproducir, modificar o realizar ingeniería inversa sobre ningún elemento de propiedad intelectual y/o industrial de Construcciones Flash.

Construcciones Flash no cederá, venderá, alquilará o de otro modo compartirá con terceras personas los datos personales de los Usuarios. El tratamiento de los datos personales de los Usuarios se realizará conforme a la Ley N.º 25.326, utilizándose únicamente para fines comerciales, administrativos y de contacto en el marco de este Sitio y del Contrato de Compraventa e Instalación. El Usuario podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación y supresión conforme a la normativa vigente y la Política de Privacidad.

Construcciones Flash podrá modificar estos Términos y Condiciones y/o el contenido o configuración de los servicios del Sitio en cualquier momento sin que ello dé lugar a ningún tipo de reclamo o indemnización por parte de los usuarios. Construcciones Flash notificará a los Usuarios a través de correo electrónico o notificación push up la existencia de una versión actualizada de los Términos y Condiciones así como su fecha de entrada en vigor. El acceso continuado al Sitio implica la aceptación del Usuario de los nuevos Términos y Condiciones.

Los presentes Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República Argentina. Toda controversia será resuelta por los tribunales ordinarios de la ciudad de Aristóbulo del Valle provincia de Misiones, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.